截至2月份的3个月内英房价增幅仍接近1年新高

　　［世华财讯］英国皇家特许勘测师协会调查显示，截至2月的3个月内，英国房价增幅仍接近1年高点。

　　据彭博社3月16日报道，英国皇家特许勘测师协会(RICS)称，截至2月份的3个月内，英国房屋价格增幅仍接近1年高点，表示该国先前2次升息并未对房市构成影响。

　　RICS指出，经季调价格出现增长的房屋仍较下跌的房屋多出38%，与截至1月份的3个月的调查结果持平，同时接近03年第四季度创下的1年新高39%。

　　英国央行曾于03年11月和04年2月2度升息，主要出于对房屋价格不断增长的担忧。央行利率制定委员会成员Stephen Nickell表示，央行预计房价通胀率将在未来2年内放缓至零的说法存在非常大的不确定性。他称房价可能再度上扬。

　　由于市场需求仍保持稳固，房屋库存自10月至今累计下跌11%，未售出房屋数量接近自2002年5月以来的最低水平。

　　RICS称，强劲的经济增长抵消了升息的影响。03年英国经济增长年率为2.3%，触及4年新高。预计04年第一季度经济也将显快速增长。

　　伦敦和英国东南部房屋价格增速略微放缓，而西南部和北部地区房价加速增长。其中北部和威尔士地区房价增幅仍居首。