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广州有意征收物业税 可能成为地方税收主收入

http://finance.sina.com.cn 2004年03月04日 10:02 南方日报

  本报讯 (记者/姚伟新) 在昨日召开的广州市财政工作会议上,广州市常务副市长沈柏年透露,根据国家税制改革方向,广州准备统一征收物业税。鉴于物业税可能会成为今后地方税收的主要收入,沈柏年要求财政部门要做好前期准备工作。

  据介绍,物业税是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并,转化为在房产保有阶段统一收取的物业税,即将现在买房子前要交的税,放到买
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房后按年缴交。据悉,开征物业税能进一步规范并有效地均衡各方税负,甚至因税收征收面的拓宽而增加国家税收。

  一般预期,随着物业税的开征,房屋成本将进一步下降,从而降低购房“门槛”,增强市民购房的机会和能力。房地产市场的“炒楼风”以及房地产商的“圈地”风潮也有望因此得到平抑。






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