本报讯 新版“房屋银行”———“房屋管家”昨天正式亮相。在两个星期的试营业期内，它已红遍申城，本报率先报道后，本报热线电话被打爆，每天到各地门店咨询的更在300人次左右。
“房屋管家”第一位签约客户陈玉春女士告诉记者说：“我很满意，以后可省却当房东的烦恼了。”陈女士的房子在上海市中心，84平方米，属于全装修好的房子。她说，为了
将房子出租出去，她不得不频频接触房屋中介公司，还要不时陪人看房。好不容易找到了房客，还要为租约到期房屋仍闲置着而操心。
“房屋管家”正式推出后，陈女士成了第一名签约者。而且“存”房手续办得很快，仅用了两天的功夫。让陈女士开心的还有，不但免付用于房屋出租的半个月佣金，还免却了每月收取租金、与房客打交道、检查房屋设施、每月缴纳房屋税收等烦琐事，这一切都由“房屋管家”经纪人代劳，避免了房东与房客之间可能产生的纠纷，业主的房屋加入“房屋管家”后，按合同约定，定期将有租金打入账户，无论房屋加入“房屋管家”后是否能够找到承租人，业主都可以每月坐收房租。当然，该房屋最终以什么样的价钱出租给承租人，和原房东已经无关。因此“房屋管家”业务中，每年固定的免租期成了房屋管家的主要收益点与市民的主要支出。
据我爱我家营运总监赵小姐介绍，免租期每年总共为45天(包括10天整修、消毒、清洁、办理入住手续、寻找客户等)；另外，房屋管家还有许多增值性服务，赠送给房东一份平安保险公司的安居综合保险，提供免费的房屋维修整理、委托银行每月定时将租金划入业主的卡中、协助业主代缴房屋税收、免收业主半月佣金等服务，使市民充分感受到“方便、安全”。
(记者刘因)
