年轻人应适当承担风险 可尝试多种类型投资 | ||
---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2003年03月19日 14:01 扬子晚报 | ||
吴小姐今年23岁,参加工作只有两年,在事业单位工作,月收入大概在1200元左右。刚刚考上了研究生,今年夏天就要辞职去读书。她的男朋友在部队,开销比较小,但是收入不高,1500元左右。吴小姐计划和男朋友在2006年的“八一”结婚。他们现有资产都是银行存款,约有4万元钱。他们的计划是买一套小户型,首付需要3万多元。想先租出去几年,等结婚之前再简单装修一下自用。吴小姐自嘲自己虽然也是学经济的,但投资意识真的比较保守,毕竟收入有限,不敢贸然投资。她的问题是:什么时候买房子,贷款利息和收回来的租金
理财建议 1、逃避风险不如适当承担风险。家庭理财可依据自身风险承担能力,适当主动承担风险,以取得较高收益。例如医疗等项费用的涨价速度远高于存款的增值速度。要想将来获得完备的医疗服务,现在就必须追求更高的投资收益,因而也必须承担更大的投资风险。 2、购房宜暂缓,二手房是首选。北京新房房价已开始下调,近两年随着公房上市政策的改进,又将有大批二手房面世。而有能力购房者已基本购得住房。因此笔者认为北京平均房价近几年将会持续走低,因此当前不宜购房。如欲购房,对于吴小姐这类积蓄不多的新白领,二手房是惠而不贵的好选择。买二手房可用二十年七成组合贷款。留下资金可以消费以提高生活品质,或投资以赚取更多利润。 3、多种投资都可尝试。如果想几年后买房,转换债券是个好的投资方向。这种债券平时有利息收入,在有差价的时候还可以通过转换为股票来赚大钱。投资于这种工具,既不会因为损失本金而影响家庭购房的重大安排,又有赚取高额回报的可能,是一种“进可攻,退可守”的投资方式。另外,吴小姐不妨也在股市中投些钱。虽然短期炒作股票的风险很大,但各国百姓投资的历史却证明,股市长期科学投资是积累财富的最好方式,是普通人分享国民经济增长的方便渠道。这方面可参见本专栏的其他文章。 4、青年人也需要保障类保险。考虑到吴小姐的男友在部队工作,保障很好,故只建议吴小姐自己买些意外伤害和健康保险。“人有旦夕祸福”,保险既是幸福生活的保障,又是一切理财的基础。高巍
|