本报讯(记者余美英)本报周五报道的《123人昨集体收房》有了新进展，开发商和业主在入住时，是先签物业管理合同交物业管理费后再验房拿钥匙，还是先验收住房再签物业管理合同交物业费的入住流程上产生了不同意见。

　　知春时代的业主联谊委员会委员认为，业主应该先和开发商履行完合同，即先验收房屋，而和物业公司签物业管理公约、交物业管理费是在和开发商履行完后再和物业管理公司 之间的事。对此，双方争执不下，开发商王经理告诉记者：“交房流程到底是先交物业管理费还是买房人先验收房屋，有关方面一直没有明确的规定。以往发生了很多买房人先验房拿钥匙，入住后却因对房屋有这样那样的不满，而拒绝交物业管理费的现象。因此，这些年北京市房地产市场形成了一个行规，即商品房入住的时候，都是业主先签物业管理合同，交清当年或第二年的物业管理费，然后再验房收房。”

　　知春时代的开发商王经理和业主联谊委员会的代表同时向记者表示，入住问题是买房过程中的一个重要环节，希望通过《北京青年报》呼吁有关管理部门尽快出台相关规定，明确入住流程。