落户城北 限价四千

　　晨报讯 （记者 余美英）今年北京将建６００万平方米经济适用房的消息备受市民关注，大家尤其关心地理位置和 价格问题。记者昨天从有关部门了解到，这批经济适用房主要建在城北，近５００万平方米集中在回龙观和北苑北地区，最高 限价为每平方米４０００元。 今年经济适用房建设规模将有增无减，开复工面积将达９１８万平方米。其中，天通苑、回龙 观文化居住区及青年路小区、今日家园、建欣苑等２２个首批及第二批新增项目，将开工建设３１８万平方米。此外，还有６ 个项目将开工：回龙观后期和北苑北项目，总面积近５００万平方米。回龙观后期项目，位于回龙观文化居住区以东，约３０ ０多万平方米，其中２００万平方米可能仍由开发回龙观文化居住区的天鸿集团负责开发，１００多万平方米则要引进外资。 位于天通苑以北的北苑北项目，约１００多万平方米，其中大部分将仍由天通苑住宅小区的开发商北京顺天通房地产有限公司 开发。其余４个项目规模较小，大致是朝阳区青年路富华小区、昌平县城附近松园小区、北潞园二期及回龙观北郊农场，目前 项目正在审批中。 另据有关部门透露，今年本市经济适用房计划新增贷款达５０．７亿元，以加快建设速度，高质量地建成 一批优质小区，同时还要完善配套设施。在今年新建的６００万平方米经济适用房中，回龙观后期和北苑北两个重点项目将继 续坚持政府组织统一开发的建设方式，实行大规模统一开发，做到配套设施和住宅同步建设、同步交用，尤其是北苑北地区将 先建配套设施，后建住宅。 对老百姓关心的价格问题，有关部门负责人明确表示，已定的经济适用房最高限价不会改变；新 添的经济适用房项目，在最高限价的确定上，仍本着让中低收入家庭购买和开发商利润不高于３％等基本原则，售价一般不会 高于每平方米４０００元。