房地产：住房货币补贴卡哪儿了？
http://finance.sina.com.cn 1999年12月02日 08:18 北京晨报
今年下半年，有关房改上的好消息是一个接一个。然而，老百姓最关心的住房货币补贴，却迟迟未见踪影。着急买房
的人总问：咱那住房补贴啥时能见着？记者从有关部门了解到，影响住房补贴落实的原因有许多，主要原因是，要制定一个让
各方都满意的政策确实需要一定时间，另外单位自身财政转化尚存问题。 有关负责人透露：目前，住房补贴一些细节上的、
技术上的条款尚需进一步研究、核算，如对住房未达标户的确认。未达标户（仅指机关和与财政有经费领拨关系的事业单位）
是指职工本人或配偶购买过或承租过含有国家或单位补贴建造或购买的住房，但没有达到本市房改《方案》京发（１９９９
）２１号文规定的住房补贴面积标准。那么，到底多少算达标？如果仅根据住房面积来操作就欠公平，和平里的６０平方米
与马家堡的６０平方米的住房价值肯定是不一样的；同样是在和平里，８０年代盖的塔楼和６０年代盖的砖混楼又不一样；如
果考虑折旧、地段等不公平因素，按房屋价格作价计算，又未免太繁琐。目前，本市有关部门正根据职工的职务、现住房的位
置、价格、新旧程度等因素，进一步核定标准。 其次，住房补贴的发放对于全市来讲还存在一个财政转化、单位转化的承受
能力问题。通过抽样推算，北京市的行政机关、事业单位还有将近９％的无房户。这样算下来，一次性补助的资金需要量很大
，按现在的财政承受能力，不可能将所有欠帐一次性解决。有关部门透露，计划在３年内解决欠帐问题。对于刚参加工作的职
工则要一步进入新体制了。 不过，有关负责人倒是特别强调，住房分配货币化的落实是不容质疑的，只要是无房户或未达标
户，自己购买了经济适用房或商品房的，照样可以拿到住房补贴。
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