住宅就使用价值而言，具有折旧性，然而，如果你在满足住房使用价值的前提下，继续使住房能够保值、甚至增值，那么你的住房的消费活动就是相当成功的。

　　做到这点，就必须以最低的成本获得住房的其他附加值，其中，房型、环境、VIP等都可递升附加值，然而，最具时代特征，而且最具不可替代性的附加值首推“智能化”。

　　“智能化”是住宅中的高科技。

　　“智能化”住宅的推广，可以使住户通过日常生活积累提高对现代知识社会的感知。同时，也可以让那些具备或者期望进入智能化网络领域的普通人们降低准入成本。如果说视频通道、电话线已成为每个住家的20世纪的必需，那么智能化网络必定是21世纪的准入必需，可能到那时的住房置换，有了“智能化”这个功能能使您增色不少呢。

　　最关键的是住宅中增加“智能化”已变得较为经济。

　　我们知道，小区绿化、环境及VIP等外设配套目前约占房价的20%，代价不菲；而与之对应的，配置一套先进的智能化网络，每平方米成本只不过100元左右，只占房价零头的零头。

　　可见，高科技并不代表高价格。而对于经济实惠且具有未来头脑的现代买家来讲，选择未来理想居所如再能连带上一个“智能化”则又何乐而不为呢？