北京商报讯(记者 马元月 苏长春)信托业经过前几年跑马圈地的疯狂扩张后，今年明显出现降温。用益信托网数据显示，今年四季度信托成立规模为2236.66亿元，比去年同期2968.07亿元减少了24.64%，为六年来首降。

　　“从今年信托资产增速降缓的客观情况看，信托业正在迎来一个成长中阵痛期和拐点的阶段，如何打破现有的发展桎梏，将考验着各大信托公司。”四川一家信托公司投资经理表示。

　　早在今年6月信托业资管规模便首度出现负增长，这其中房地产信托业务的举步维艰是导致今年信托发展不利的主要原因，今年三季度房地产集合资金信托的发行、成立规模分别同比下降超过50%。

　　格上理财分析师曹庆展也指出，今年以来房地产行业整体不景气，部分房地产信托风险已经显现，如中航信托“天启340号昆明丽阳星城信托贷款集合信托计划”被曝出的兑付危机事件，开始让很多从前冲着房地产信托高收益而来的投资者望而却步。

　　曹庆展补充道，不止是房地产信托发展脚步放缓、风险暗潮涌动，煤矿、艺术品信托业务也是今年信托风险的高发地。近日，中信信托“中信墨韵1号艺术品投资基金集合资金信托计划（查询信托产品）”就出现兑付危机，逾期3个多月，投资者尚未收到本金和收益。年初，中诚信托30亿元的矿产信托项目也出现了兑付风险。

　　除了市场环境不利的外部因素，今年监管层也加大了对信托业风险的监督和把控，从今年4月银监会下发的“99号文”，提出将打破信托刚性兑付规则、清理非标资金池以及规范销售隔离第三方的风险防控做法，也让今年信托业务开展有所限制。与此同时，今年底信托保障基金的成立，也有业内人士担忧，实施后或将威胁信托通道业务的发展。

　　“虽然目前信托业资产规模已经逼近13万亿元，但产品运作上大多都是通道业务，当通道业务受到限制出现瓶颈后，如何提高自身的产品投资管理能力应该是信托公司转型的重点。此外，家族信托、养老金信托、土地流转信托等创新型的产品也可以使未来信托公司有更多的发展方向，但在此过程中真正实现转型成功，还需要一个漫长的过程。”曹庆展指出。