再公示5088套房源，西安楼市开年供应集中放量

原标题：再公示5088套房源，西安楼市开年供应集中放量

继1月19日公示了2800套房源后，1月20日，西安市住房和城乡建设据再次发布了《2021年第1批、第2批商品住房价格的公示》。此次价格公示共涉及了9个楼盘，共5088套房源，其中，毛坯项目4个，房源套数为2251套；精装项目5个，2837套房源。9个项目中，黄金嘉境、天朗熙湖、启迪大院儿、鑫苑府为纯新盘。

鑫苑府项目占地约121亩，总建面约33万㎡，容积率2.8，绿地约为43%。项目位于航天中路与雁塔南路交汇处，占据西安雁塔南路南北中轴，项目北侧一路之隔就是航天基地管委会、西侧紧邻航天城第三小学，周边还有星河运动公园、航天城中湖公园两大公园配套加持。

此次为首次价格公示，将全部住宅进行公示，其中1#-11#为2T2的26F的精装高层，4#为17F的精装小高，12#、14#为1T2的9F的精装洋房，13#为8F的精装洋房产品，其16545-20741元/㎡的备案价格也远远低于市场预期。

天朗·熙湖，作为天朗在大兴新区倾力打造的第7个地块，占地约20.88亩，绿化率约35%，产品面积有85-132㎡的高层，也有165-189㎡的大平层，涵盖了两室、三室、四室不同产品，能够满足不同家庭居住需求。

启迪大院儿位于三环内的公园南路与延兴门二路交汇处，因与曲江二期相距不远，也可共享曲江二期的基础配套。项目由11栋住宅楼组成（包含10栋高层及1栋小高层），户型面积约102-156㎡，此次为项目的首次价格公示，将11栋住宅全部进行公示，价格区间为14691-21618元/㎡。

根据启迪控股官网介绍，启迪·大院儿项目将引入区域首个篮球学校作为配套，打造成为融合体育运动、健康、人文、住宅等多种功能为一体的居住形态，筑造首个体教+居住综合体。

黄金嘉境项目临近玉祥门，其最大的卖点是地段优势。整个项目总占地25亩，共规划有3栋高层+3栋洋房产品，房源面积全部为三室户型起步，高层户型只有两种，分别是113㎡和139㎡，洋房面积在175㎡左右，全部为毛坯交付。本次6栋楼全部价格公示，高层的价格区间在12500—15145元/㎡，洋房的均价则在16300元/㎡。

这四个项目之外，老城根蓝光雍锦世家、绿城·桂语蘭庭、隆源国际城、招商臻观府、新一代·伟业国际属于老盘加推。

其中，老城根蓝光雍锦世家，2020年11月首次面世便摇号，时隔2个月再次推盘，所剩房源已全部推出，价格无变化。

隆源国际城，位于高铁北站东边，元朔路与尚贤路十字路口。项目占地约580亩，总建面近100万方，在售B地块，总建面约22万㎡，规划12栋高层+小高层，目前，B地块部分楼栋已经交付，在售产品均已封顶！此次备案的精装高层一万3，价格较此前无变化。

而作为软件新城唯一在售的项目，招商臻观府此次的备案价格已逼近3万元/平米，为区域之后的备案价格埋下了伏笔。