新世纪伊始，由于生物制药板块全线发力上攻大放异彩，其它板块的异动被掩盖了起来。继生物制药板块之后第二个大有机会的板块当归深市本地房地产板块，这一板块已经起动并将掀起一波狂潮，只是目前在生物制药板块的光辉之下显得并不突出，被掩盖了起来。

　　房地产板块机会十分巨大。房地产业是一个周期性极强的泡沫成份较浓的行业，在经济低谷期，房地产需求剧减，价格急剧下跌，会形成大量的积压房，海南省90年代中后期的房地产市场就是一个十分典型的例子，在三亚市某高档写字楼从开盘时的10000余元/平方米，经过两三年时间急剧下跌至1000元/平方米，还卖不出去。而在经济高涨期，房地产需求大增，在供应短时间内无法大量增加的情况下房地产价格因此会快速上涨，房地产企业也会因此而获利不菲。相应地在证券市场上，房地产板块的表现也明显具有周期性，经济繁荣时房地产板块股价被捧上天，经济低谷时股价则一落千丈。自97年亚洲金融危机爆发以来，房地产股价调整幅度之深为市场所罕见，远远超过大盘。随着近两年股市的走牛，房地产板块也逐渐步出低谷，但其价值仍被低估，如房地产龙头企业深万科，目前市盈率仅40倍，与其广阔的发展前景是不相称的，其他房地产个股也基本如此，这种市盈率还仅是按以前的盈利水平计算的，在经济繁荣期，房地产企业业绩将大增。

　　再从二级市场来看，深万科、外高桥、兴业房产等个股的逐渐走强说明有越来越多的资金注入其中，而这些个股无论是技术指标，还是自身周期都处在中期大底部区域，有理由相信一旦它们整体上攻之势确立，将会掀起一波大行情。因此我们预期房地产板块在深万科的带动下将中线走牛，但行情却不会十分火爆，维持一种缓步上攻的可能性较大。([天津万科])

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