近来，上市公司大股东频频换人，资产重组公告也屡屡见诸报端，而细心留意，便能发现其中不乏北京房地产企业的身影。

　　7月14日，湖北金环(0615)公告，第一大股东拟将所持股权转让给北京泰跃房地产开发公司的子公司———湖北泰跃集团。此前，北京科技园置业股份有限公司通过受让万里电池(600847)29.3%的股权入主公司；贵华旅业(600791)随着大股东变更为北京天创房地产开发公司后，主业也由商业转为房地产开发，股票简称也拟改成天创置业。看来，随着房地产业全面回暖，北京房地产业大规模进军证券市场的脉胳已清晰可见。

　　事实上，北京房地业企业买壳上市一直暗流涌动。这原先是由于国家对房地产企业上市的限制，而目前则是房地产业前景看好的吸引。早在1998年上半年，北京阳光房地产开发公司便控股了原广西虎威(0608)，然后对其水泥资产进行了剥离，更名阳光股份，今年4月份又提出10配3的配股预案，拟将募股资金投入北京居民住宅小区的建设。其后，北京光彩集团入主南油物业(0046)，更名为光彩建设，房地产投资中心也转移到北京。1999年6月，又有北京万发房地产开发公司入主珠江控股(0505)之举。

　　业内人士认为，这么多北京房地产公司买壳上市，说明一些新兴房地产公司在地产开发上利润回报不薄。而随着北京申奥成功，无疑为北京的房地产市场创造了大好商机和发展机遇。据悉，北京市已决定在未来5年中，对城市基础建设投资1800亿元人民币，此外，还将大力促进北京城市面貌和居民生活条件改善，5年内，完成900多万平方米旧房改造，北京为此还启动了3.3亿元的财政专款，并带动社会投资14亿元。看来，京城房地产商借助资本市场大干一场，还真是有点先见之明。本报记者徐国杰

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