11月上海市商品住宅(剔除动迁房、配套商品房)成交面积为98.15万平方米，环比上月增12.02%，同比去年11月大涨99.78%；成交均价21776元/平方米，环比同比均变化不大。11月北京新建住宅签约12988套，较2011年同期新房成交6683套上涨了94%。同时北京二手房市场的签约套数为11月的二手房签约套数为14449套。环比上涨了26.2%，同比则上涨了94%。成交均价为21096元每平方米，相比10月份均价有所上涨。

多家房企完成全年目标预示价格松动希望渺茫，一线城市稳步攀升的房价及持续回暖的成交量让部分有置业需求的买家加快了入市步伐。我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，目前的购房需求，一方面是刚需人群的婚房需求，另一方面是等待观望一段时间后，急需改善的置业升级人群。购房人普遍对后市房价继续下跌预期的减弱，也刺激了更多的需求趁年底入市。