一、信托市场要闻

1、沉寂半年的单一类资金信托，在三季度再次呈现加速增长之势。而带动此轮增长的并非传统的银信合作，而是日益崛起的以机构客户为主的非银信合作。据了解，在实业投资低迷而信托产品依然维持高收益的双重背景下，一些国企也纷纷向信托公司咨询股票质押类信托产品的信息，以期利用企业闲置资金获得高收益的回报，这些产品的规模从几亿元到十亿元不等。除了上市公司和国企以外，专业的机构投资者涉足信托的政策亦在渐渐松绑。

2、基建信托成为了今年前三季度信托发行市场的耀眼明星。中国信托业协会公布的信托业三季度主要业务数据显示，在各地方政府"稳增长"的大背景下，基建类信托前三季度成立规模共计新增7550亿元，较去年同期增长了88.7%。从收益率来看，基建信托已与房地产信托持平。基建信托之所以能成为发行市场中的新宠，是以其高收益率作为支撑的。今年基础产业信托的平均收益率一直保持在9%以上，二季度为9.23%，三季度则为9.17%。而2011年二季度基础 产业信托的平均收益率仅为8.35%。

3、每当市场热议信托业的黄金时代即将过去，信托业总是能给人意外惊喜。2012年三季度末，信托业资产规模一举突破6.3万亿，同比增长54.25%， 环比增长14.08%，再一次展示了信托业"可持续"的增长能力。信托业从"融资管理"向"资产管理"转型方兴未艾，证券、基金、保险正迎头赶上。旨在放松管制的"资管新政"，让各路人马同台竞技，信托业的制度优势正面临空前挑战，同时，也迎来了新一轮的发展机遇。

4、财政部14日公布数据显示，10月份，全国财政收入10444亿元，比去年同月增加1255亿元，增长13.7%。其中，中央本级收入5119亿元， 同比增长8.9%;地方本级收入5325亿元，同比增长18.7%。财政收入中的税收收入9382亿元，同比增长12.5%。本月财政收入特别是中央财政收入增幅比上月有所回升，主要是受经济增长趋稳带动相关税收增加，以及去年同期收入基数较低等因素影响。地方本级收入增幅高于中央本级主要是前几个月房地产市场交易量扩大带动相关地方税收增加。1-10月累计，全国财政收入101032亿元，比去年同期增加10180亿元，增长11.2%。其中，中央本级收入49928亿元，同比增长7.1%;地方本级收入51104亿元，同比增长15.6%。财政收入中的税收收入86792亿元，同比增长9%，扣除汇算清缴上年企业所得税增加等因素后增长7%左右。

二、 信托产品情况

1、信托产品发行情况

据不完全统计，本周16家信托公司参与发行30款产品，发行数量环比减少 37.50%；总发行规模约为75.98亿元，发行规模环比减少20.97%；平均规模约为2.53亿元，平均规模较上周环比上升26.50%。本周信托发行量有所回落，处于今年以来信托单周发行数量的平均水平。

本周发行信托产品平均期限1.95年，平均收益9.26%。平均期限较上周小幅减少，减少0.02年；平均收益较上周有所上升，上升幅度2.32%，信托发行收益本周小幅上升，处于今年以来信托产品收益较高水平。

今年以来信托产品发行平均收益持续走低，年化收益已多次低于9%。目前，尽管有部分周次由于产品结构差异较大，导致平均预期收益率波动幅度较大，但是总体比较稳定在9%年化收益附近。

本周发行期限在一年及一年以内期限的产品有8款，平均年化收益8.31%；期限在一年半的产品2款，平均年化收益9.75%；期限在2年的产品15款，平均年化收益9.88%。

2、本周产品投资领域

本周共有9款房地产投资方向产品募集，募集资金35.65亿元，占总发行规模的46.92%，名列各投资方向第一。基础建设领域共发行11款产品，拟募集资金12.78亿元，占总规模的16.82%。金融领域占比第三，有3款发行，共募集资金22.30亿元，占比为29.35%。工商企业共募集5款产品，拟募集资金4.25亿元，占总规模的5.59%。其他领域产品共有2款，发行规模为1.00亿元，占比为1.32%。

3、 信托产品成立情况

据新浪仓石研究中心不完全统计，本周共成立58款产品，规模95.73亿元。产品数量较上周增加13款；融资规模则环比上升35.08%，平均规模1. 65亿元，较上周环比增加5.10%，本周成立规模较上周大幅增加。本周成立的信托产品平均期限为1.91年，平均收益率为9.18%。

本周参与成立产品的机构有27家，较上周增加3家，其中中融信托居成立数量首位，共成立19款产品；天津信托成立了4款产品，位居第二位；剩余的四川信托、华信信托等家25信托公司共成立35款产品。

4、本周固定收益类有限合伙产品情况分析

据理新浪仓石研究中心不完全统计，本周发行的固定收益类有限合伙产品的数量和规模环比上周有所增加。平均期限1.21年，较上周下降0.21年；平均收益11.07%，环比下降5.6%。本周小额投资的平均收益10.78%，环比下降1.28%。据新浪仓石研究中心不完全统计，本周固定收益类有限合伙产品的投向集中在房地产、政府基础设施领域、工商企业。其中房地产类项目占比达40%以上。

【信托推荐】中泰信托成都龙泉驿区生态移民项目信托计划 综合评价：★★★★☆ 该项目属于政府安置房项目，预期收益率9%~11%，期限为2年。项目以政府回购安置房收入作为主要还款来源，土地转让、财政拨款作为重要还款来源，足值抵押物，有效担保，还本付息安全边际高。详情：010-62675061