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中证网讯 SOHO中国董事长潘石屹认为,中国经济走出低谷的标志是房价的稳定,而房价稳定的前提是成交量的放大。
潘石屹说,奥巴马政府对美国经济的一个基本判断是房价稳定了,美国才能从经济危机中走出来。虽然美国房地产在经济中占的比重(约10%)比中国大,但道理是同样的,中国经济要走出低谷的标志同样是房价的稳定。而房价稳定的前提是成交量的放大。如果成交量很少,无论房价高低都不是走向真正的稳定。房地产市场的稳定取决于成交量,而成交量的增加又取决于政策的稳定。
他认为,目前关于房地产政策的传言太多、太乱。市场信号不是在坚定地走向既定目标,而是在“三步一回头,两步一摆手”,就像东北扭秧歌一样。“现在最需要清晰、有力、有权威的政策,给市场明确的信号。”在政策稳定的同时,也要加强政策的可执行性。
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