6月北京土地交易陷入低谷

　　据北京市土地整理储备中心最新公布的数据统计，今年6月，北京共成交2宗土地，成交土地面积6.8万平方米，规划建筑面积15.4万平方米，平均楼面价为2465元/平方米，其中住宅及含住宅性质用地成交1宗，成交土地面积5.2万平方米，规划建筑面积12.3万平方米，平均楼面价为1075元/平方米。

　　环比5月份，6月成交土地面积及规划建筑面积仅相当于5月同期交易量的15%和9%，土地交易量在经历了4、5两月的短暂回暖后跌入了今年以来的低谷。

　　市场人士分析，这主要是由于二季度计划供应的大量土地并未如期完成一级开发，进入交易程序，造成了6月份可供交易的土地量大幅减少。据统计，未如期实现在二季度供应的土地规划建筑面积达到了651.6万平方米，而今年上半年已交易土地规划建筑面积也仅仅是841.1万平方米，占今年住房建设面积2750万平方米的30.6%。可见，二季度未如期完成土地的一级开发，并实现交易使得下半年的土地供应环节更为紧张。