高盛：内地房企下半年将面对更大挑战

　　高盛周三表示，上周内地房产销售疲弱，主要城市整体销售，仍较去年6月平均水平低53%。该行发现在长三角地区的主要城市，销售有进一步疲弱的趋势。高盛估计，地产商上半年的销售，只达全年销售目标的30%。对上市的地产商而言，估计下半年会面对更大挑战。

　　高盛以熊市作基准，认为中国海外（00688.HK）、华润置地（01109.HK）、富力（02777.HK）及SOHO中国（00410.HK）现价估值仍相对较高。中国海外及华润置地主要因为今年为止销售表现仍上轨道，但预期未来两个月进度会放缓，新项目销售毛利恶化。富力及华润置地要达至第三季度的销售目标，将面对更大挑战。