麦格理上调领汇目标价至24.8港元

　　麦格理证券周二表示，领汇房产基金(00823.HK)截至今年3月底止全年可分派基金单位74.4港分，轻微高于预期，相信随着资本开支增加及重整租户组合，管理层可持续提升每基金单位派息，决定把目标价由23.75港元升至24.8港元，维持“优于大市”评级。

　　麦格理称，上调领汇预期09年及10年的每基金单位派息各3%及6%，至0.801及0.883港元。领汇期内综合续租租金调整率升至22.5%，优于该行预期，对比上年增长只为9.9%，平均每平方英尺租金提升7.6%，至25.4港元，反映续租表现理想。