地产板块长期向好可期

　　中证网讯 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”今日发布的报告称，受宏观环境和政策波动影响，地产板块近期表现疲软，但长期向好可期。

　　受国内外宏观经济波动和相关政策影响，自2007年第四季度以来，股市波动明显，沪深300指数更是在2008年4月22日创下了近一年来的新低3122.39，相对去年最高点已下降46.82%。地产指数同日创下1457.28的低点，相对去年历史最高点下跌达56.06%，跌幅超过同期大盘近10个百分点。

　　在股市波动频繁、市场人气较弱的大环境下，研究组认为，行业龙头企业仍是“避风港”。一方面，行业龙头企业有大量预收账款，08年业绩高速增长可期。另一方面，在股市下跌的过程中，跌幅较大的往往是那些业绩本身并不突出仅仅依靠题材炒作而股价大幅攀升的企业，行业龙头因其更受机构投资者关注，跌幅往往较低；但在股市转好时，行业龙头涨幅并不输于大盘，因此长期来看，行业龙头企业能够给投资者带来更高的回报。此外，行业龙头企业凭借更高的市场认可度、多样化的融资渠道、更有效的管理体制，能够更有效地抵抗市场短期波动对企业经营带来的影响，实现更稳健增长的业绩。