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奥运效应显现 北京豪宅租金上涨15%http://www.sina.com.cn 2008年04月11日 18:27 中证网
中证网讯 仲量联行10日发布报告指出,受奥运会的影响,豪华住宅的租金与上一季度相比则上涨了约15%;与此同时,强劲的需求和有限的供给也使豪华住宅的资本值显著上升。 、 报告指出,普通住宅市场日渐启稳,但豪华住宅价格继续攀升。继2008年前三季度交易量大幅回落之后,北京地区普通住宅市场的售价环比涨幅在1月份和2月份分别放缓至1%和3%。 但08年一季度,豪华住宅的售价比上一季度上涨了12.3%,这表明最高端市场中的需求依然十分强劲。售价飙升的一个主要原因是,某些购房者坚信位置较佳的大型豪华公寓在北京十分稀缺。另一个原因是,中短期而言,市中心地段豪华公寓的供给量将非常有限,大部分的豪华住宅将位于外围地区。另外奥运会效应也席卷租赁市场。
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