房价指数支撑 英镑止跌回升

　　中证网讯 受早间公布的英国2月份RIGHTMOVE房价指数支撑，英镑兑美元18日亚市脱离早盘低点1.9565，逐步回升至1.9600上方附近。截止北京时间今日12：30，汇价收于1.9618/21，涨0.0013。

　　英国知名房地产网站Rightmove 18日公布的数据显示，受季节性因素以及最近引入的支撑房价的规则影响，英国2月平均房价回升。数据显示，英国2月Rightmove房价月比上升3.2%，年比上升5.8%，较1月有显著改善。英国1月Rightmove房价为月比下降0.8%，年比上升3.4%。

　　Rightmove预计英国08年房价保持稳定。Rightmove认为英国央行07年12月和2月放松货币政策的举措给予房屋销售者更多信心，不过Rightmove指出需对2月房价回升保持谨慎。

　　Rightmove商业总监史普塞德（Miles Shipside）在一份声明中表示，“英国2月房价回升并不是另一轮房价上涨起点，不过英国央行降息举措无疑为一些房屋销售者提供信心”。

　　英国央行于06年8月至07年7月加息5次以后，英国房价于07年下半年开始放缓。此后英国央行共降息50个基点至5.25%，预计英国央行08年还将降息。全球信贷紧缩使英国房地产市场不确定性提高。

　　英国2月Rightmove房价指数是Rightmove对在1月13日至2月9日期间在该网站上登记的137，442套待售房屋价格进行统计计算得出的，这些房屋数量占英国房地产市场的约90%。

　　不过，东京三菱日联银行则建议，鉴于英国减速，且预算赤字扩大，消弱了欧洲这个第二大经济体资产的吸引力，建议投资者卖出英镑。该行分析师预测，今年下半年英镑兑美元很可能将走软3.3%，跌至1.90；英镑兑日圆可能下挫6%，到200日圆下方；兑欧元可能轻松下跌2.8%，到0.77英镑。