新年首月北京房屋租赁小幅回暖

　　中证网讯 进入2008年1月以来，北京房屋租赁市场在传统的淡季中出现回暖迹象。北京多家房地产中介结构的监测数据显示，今年1月上半月，北京普通住宅的平均租金为1927元/月，环比去年12月份1910元/月的均价略微上涨0.9%；中高档公寓平均住宅租金为3897元/月，环比去年12月份的3850元/月的均价上涨1.2%；房屋租赁的日均成交量则环比上升5.3%。

　　业内专家指出，北警方屋租赁市场小幅回暖，一方面是由于去年10月以来，北京房地产市场整体进入“冬歇期”，环比基数较低；数据显示，2007年12月，北京房屋租赁成交量环比11月份下降11.3%，普通住宅和中高档公寓的平均租金均明显下滑4%以上。另一方面，按照惯例，在年初会集中出现一定数量的换房需求，助推租赁“价量”上涨。