首季香港二手楼成交可望超97年

　　香港置业行政总裁胡日发周三预期，承接07年的旺势，香港楼市今年首季的一、二手成交量可望急升，其中二手成交量更可望超越97年首季水平。

　　胡日发指出，香港楼市受惠利率持续向下，负利率现象更趋严重，加上经济基调良好，楼市可望承接07年底的旺势，当中会以去年较落后的中价楼升幅较大。由于美国经济持续疲弱，月底甚至有机会减息半厘，令今年首季的楼市成交量可望急速向上，其中二手注册更有机会达38500宗，超越97年首季水平。他还指出，今年会是结婚及婴儿出生的高峰期，这些家庭对住宅的要求增加，可望带动换楼潮。

　　根据香港土地注册处数字显示，07年一、二手的住宅成交宗数达145，691宗，较06年上升47%，涉及金额共达5256.3亿港元，较06年增加66.8%。去年一手及二手私人住宅的注册数目，分别上升40.4%及52.3%。