上市公司基本不存在土地收回风险

　　中证网讯 申银万国今日发布研究报告称，上市公司基本不存在土地收回风险。虽然房地产上市公司一般拥有超过2年开发量的土地储备，但是这并不等于土地储备需要收回。申万指，根据政府对闲置土地的定义，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发建设的建设用地。因此，开发商只要在两年内对存量土地动工和开发建设，就不属于闲置土地。申万依旧看好快速周转、有多元融资渠道和产品定位较为合理的住宅开发类企业。