昨日深圳本地股再次脱颖而出，世纪星源、深天健、中航地产涨幅居前。业内盛传，8月26日深圳建立特区30周年，届时国务院可能正式批复“前海深港现代服务业合作区”发展规划，正式成立特区中的特区，利好相关地产股。此外，深圳“城市更新”概念股、深圳特区扩容概念股也为深圳本地板块走强增加动力。但资金监控数据显示：近一周和昨日，主流资金均在净额流出。业内指出，投资者应谨防深圳板块上演类似奥运板块见光死行情。

　　前海仍是市场关注焦点

　　深圳特区成立30周年，成为近期各界关注焦点。深圳市长许勤日前表示，正争取将包括前海开发在内的深港合作列入国家“十二五”规划。深圳市政府也公开称，打算三年内投资400亿元建设这个合作区。国信证券房地产行业分析师方焱称这个区域是特区中的特区，是深圳特区30周年可确定获得的政策红利。

　　兴业证券对深圳本地股8月份的走势充满乐观，分析指出：国务院在8月份正式批复“前海深港现代服务业合作区”发展规划的预期强烈，建议关注直接、间接在“前海”有地，或参与市政府建设的深圳本地股，包括招商地产、深天健、中集集团等。

　　据统计，深圳有十多家房地产开发公司，但在前海有地的并不多。招商地产被认为是前海的最大受益者。此外，深圳本地股中泛海建设在前海有拉菲花园项目、万科被传通过股权并购形式在前海有地。另有冠城大通，在前海拥有土地4.96万平方米；中海发展在前海有阳光玫瑰园项目，占地3.76万平方米。

　　兴业证券认为，深圳本地股行情或多点开花，包括深圳“城市更新”概念、深圳特区扩容概念、新兴产业中生物、互联网、新能源等，以及深振业A和2011年大运会。

　　主力资金呈现净流出

　　但纵观近期招商地产等个股走势，却并无惊人之举。“对前海片区，政府一直比较低调，对外没有大张旗鼓地宣传，资本市场认识不足。”昨日，国信证券房地产行业分析师区瑞明指出，目前前海片区整体而言还是比较荒凉，配套设施不完全，楼盘租金缺乏支撑，但是政府建造振兴一个区域在中国并非难事，随着规划逐渐展开，前海价值会逐渐被资本市场认同。记者近日调查了解也发现，前海片区房价近一年来已经出现暴涨。

　　长城证券房地产行业分析师刘昆指出：前海概念炒作已久，并无新鲜和超预期内容。整体走势应基本符合大势。

　　而大智慧superview数据显示，深圳本地板块最近一周(8月17日-23日)主力资金，净额流出76103.25万元。其中深华发A、深天马A、中国宝安资金流入居前分别为6224.39万元、4360.43万元、3402.93万元，主力资金流出较大的有海王生物、南玻A、长城开发，占流通盘比例0.09%，成交量62948.08万股。昨日一天板块净额流出14303.36万元。业内指出，投资者应谨防深圳板块上演类似奥运板块见光死行情。游资借助深圳特区成立30周年大放烟幕弹，金蝉脱壳。

　　采写：南都记者 梁永建 实习生 贾俐