每经记者 王炯业

　　受到物业税传闻影响，近期地产股普遍表现比较疲软。昨日云南城投限售股一上市就遭遇机构疯狂抛售，同时，其他地产股也被机构大量抛售，由此可见物业税传闻重创地产，机构“跑路”慌不择时。

　　物业税传闻重创地产股

　　有消息称，上海拟对住房保有环节征税。一时间，变相物业税——住房保有税将出台的消息风传。

　　昨日(4月12日)，在物业税传闻下，地产指数大幅下跌2.76%，云南城投(600239，收盘价22.4元)以7.78%跌幅位居第一；中天城投(000540，收盘价11.11元)下跌7.65%，深长城(000042，收盘价20.19元)下跌7.34%，广宇发展(000537，收盘价13.86)下跌6.98%、珠江实业 (600684，收盘价12.09元)下跌6.86%。进而带动其他地产股进入领跌。粗略统计，下跌地产股多达100多只。

　　某券商研究员对 《每日经济新闻》记者表示，征收物业税的主要目的是增加住房成本，肯定会抑制投机性的购房需求，而这会在短期内减少房地产的成交量。这说明物业税的征收，短期内对以住宅销售为主的A股上市地产公司业绩会造成一定的影响。

　　机构资金狂抛慌不择时

　　受到这种担忧的影响，持有大把地产股的机构们更是疯狂出逃。昨天仅在云南城投和中天城投两只地产股上，就有近10亿的机构资金全面退出！

　　数据显示，云南城投前五大卖出全部为机构席位，共计卖出76627万元。深圳的中天城投占据了深市的跌幅榜第一。该股的前五大卖出席位上，也有四家机构合计卖出共计18803万元。由此可见机构抛售到了慌不择时的地步。

　　除了两个跌幅冠军之外，昨天地产股整体上也是抛盘汹涌，分析人士指出，尽管没有更多公开资料显示谁在抛售地产股，但明显机构成为了昨天地产股的最大杀跌群体。