指南针 雷涛

　　今天财政部公布了一条对于地产板块的利好，大致内容如下：从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

　　受利好刺激，今天房地产板块的主要个股均有所表现，截至到上午11点，金地集团、招商地产涨4个点，保利地产、万科涨2个点，而大盘下跌2个点，地产股逆势走强，跟这条利好的发布是直接相关的。

　　但事实上，在这之前，机构已经有提前增仓的迹象。指南针赢富数据专家版统计显示，最近这一个多月，券基等机构在金地集团、保利地产等地产股上有明显的增仓行为，下面的两个图分别是金地集团和保利地产近期的走势，K线图下的红线是券基机构的持仓线，可以看到在近期是明显的上升趋势，说明机构已经提前做了布局，后市值得长期关注。