逾六成公司中报业绩预增 电力行业亏损严重(2)

　　安信证券房地产行业高级分析师陶学明指出，房地产月度销售额及销售价格的增长率从2008年初开始大幅陡峭回落，连续4个月在零值附近徘徊。销售减慢加大开发商资金压力，导致预售款对资金来源的贡献由去年的26%降低至2-4月的22%左右。他指出，未来短期内，由于行业仍会处于较困难的时期，对股价依然会有压力，但下跌中龙头或优质公司仍有增持机会，建议关注万科、保利、招商地产等。

　　长城证券对房地产行业的市场跟踪报告显示，短线房地产行业的整体性买入时机仍不成熟，但行业调整的格局有利于行业龙头的发展，目前可以继续关注业绩比较确定的龙头企业，推荐万科、冠城大通、招商地产、保利地产等。

　　仅两家电力预增

　　今年以来煤价的持续高涨，也大大增加了电力企业尤其是火电企业的成本压力。在20家公布业绩预告的电力企业中，仅有文山电力(600995)和明星电力(600101)有所增长，预亏公司达12家，4家预告净利润大幅下降。鲁能泰山(000720)和长源电力(000966)预计亏损额分别为1.4亿元和1.17亿元，为已知亏损额最高的两家企业。

　　电企萎靡不振的业绩并没有出乎人们的意料。成本高涨，价格受压，无疑压制了电力企业的利润空间。尽管近期山东出台煤炭临时价格干预措施，并且从6月10日起将尖峰时段的工业用电电价上调70%，专家仍然表示，类似措施短期难以推广，电力企业的冬天也许还没有过去。

　　中原证券电力行业研究员潘杭钧认为，煤炭供需紧张状况短期不会缓解，高涨的运费也是未来煤价上升的重要推手。从目前的情况看，动力煤价格并没有出现之前人们所预料的回调，反而加速上涨。虽然未来半年内涨幅有限，但全年仍将保持高位运行状态。另外，根据人大经济所的数据，电力价格上涨1%，将使得物价总水平上涨0.089%。目前CPI居高不下的增速严重抑制了电价的上涨空间。火电企业巨大的成本压力难以得到释放。

　　长城证券分析师张霖则认为，此次山东上调电价不涉及居民生活用电和农业生产用电，对社会影响间接；而且考虑到CPI压力，大范围推广的可能性不大。对于电力企业，走出困境的道路依然漫长。