地产股交出亮丽年报 保利万通双双报喜

　　本报记者 黄梦真

　　开年以来，地产股2007年报接连登场，行业龙头企业保利地产，以及万通地产、中华企业和世贸股份四家上市公司昨日也亮出年度成绩单。其中，保利地产净利润达14.9亿元，同比增长121.8%；万通地产主营收入同比激增768%，净利润比增461%.

　　保利万通双双报喜

　　保利地产(600048)公布的2007年报显示，公司去年实现主营业务收入81.2亿元，同比增长101.3%，净利润达14.9亿元，同比增长121.8%.去年共实现房地产销售面积199.6万平方米，销售金额为170.4亿元，同比分别增长62%和104%.该公司预计今年要实现地产直接投资300亿-350亿元，全年实现销售收入240亿元。

　　“由于宏观调控的影响，客观上将促使行业集中度提高，我们关注通过收购兼并或合作开发等方式扩大公司经营规模的机会。”该公司的内部人士透露。

　　坐镇北京、天津市场的万通地产(600246)年报显示，去年实现主营业务收入21.8亿元，同比激增768%，净利润1.65亿元，同比增长高达461%.万通地产称，公司净利润大幅增长，是因为开发的北京新城国际三期、天津新城国际一期、天津水域未来城等项目于报告期内达到了收入确认条件。

　　江浙企业略显暗淡

　　相比之下，扎根上海江浙一带的中华企业和世贸股份业绩略显暗淡。中华企业(600675)去年实现主营业务收入24亿元，同比增长20.2%，净利润6.1亿元，同比增长25%，净利润中有2.2亿元来自出售豫园商城等股票所得。

　　处于转型期的世茂股份(600823)业绩出现下滑，该公司2007年主营业务收入12.4亿元，同比下降41.5%，净利润1.4亿元，下滑37.2%.公司称，业绩下滑的主要原因是商品房预售结转销售收入出现较大幅度下降。

　　北京联达四方地产经纪公司总经理杨少锋认为，得益于2007全国房价的一片看涨，多数上市公司利润激增。未来两三年内，地产股整体业绩仍将保持两位数的增长。