上证所中金所中证登三大机构将聚竹园商贸区

　　早报记者 刘秀浩

　　竹园商贸区3地块位置示意图 刘建平制图

　　早报记者昨日获悉，上海证券交易所（下称“上证所”）、中国金融期货交易所（下称“中金所”）、中国证券登记结算有限责任公司（下称“中证登”）三家全国性证券机构将全部集中至竹园商贸区即将出让的三幅相连金融地块，从而形成一个集中的全国性证券交易机构聚集平台。

　　竞买人资格要求明确

　　2008年1月9日，上海今年首个土地出让公告，出让浦东三幅地块。这3幅土地全部位于竹园公园商贸区地区，用地性质都是“金融”，总面积约5.5公顷。这三幅土地组成的地块周边的城市道路主要由世纪大道、杨高南路、浦电路，以及规划中的竹林路构成，其中竹林路为将来规划新建的城市支路。

　　早报记者昨日获得三个地块当天发放的项目挂牌通知书，通知书内容显示，三个地块对于土地竞买人资格要求十分详细和明确。

　　其中A－1地块竞买人资格要求“中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，且符合国家金融相关法律规定，经国家批准的从事金融期货、期权交易，能提供全国性金融市场服务，可组织安排金融期货等金融衍生品的上市交易、清算和交割的均可参加。可以独立申请，也可以联合申请。联合竞买的，联合各方均需符合上述条件”。

　　A－2地块的竞买人要求为“符合国家金融相关规定，能为全国性证券交易市场提供集中性的证券及资金清算、交收服务，能为股票、债券发行提供集中存管、登记服务，依据《证券法》规定，经国家批准设立的为股票等证券的证券交易提供集中登记，存管和结算、不以营利为目的的法人”。

　　A－3地块竞买人要求为“符合国家金融相关法律法规规定，具有经国家批准设立的全国性证券交易场所的机构，不以营利为目的的实行自律管理的会员制法人均可参加。”

　　三机构大楼两三年完工

　　从挂牌文件来看，三个地块的竞买人描述已经让土地未来业主“呼之欲出”。

　　以A－1地块公布的标准来看，目前全国范围内只有一家单位符合上述标准，即2006年9月8日成立的中国金融期货交易所。中金所是继上海期货交易所、郑州商品交易所、大连商品交易所之后新成立的国内第四家期货交易所，也是目前国内惟一的金融期货交易所。

　　而A－2地块以及A－3地块的直接适合对象则为分别为中证登以及上证所。

　　早报记者昨日从浦东新区金融服务办公室获悉，按照浦东金融办的规划方案，的确将有两家交易所和一家结算公司搬迁至竹园商贸区这一地块，但具体搬迁日期要依据地块建设情况而定。

　　浦东金融办有关人士表示，无论是上证所、中金所还是中证登暂时都还没有拥有自己的交易大楼，因此并不存在原有交易场所处置的问题。

　　目前上证所所在地为由保利上海公司管理的上海证券大厦，大楼除上证所之外，对外进行租赁；而中金所位于陆家嘴金融贸易区的浦项商务广场。而接近监管层的人士透露，两大所将搬迁的消息在业内已经不是秘密。

　　根据挂牌文件，三个地块挂牌起始价分别为8.8亿元、4.41亿元、10.935亿元，由于地块出让对象几乎是“惟一”的，三个挂牌起始价也可以看成是地块最终的成交价格。土地出让将在今年2月5日完成。

　　按照一般建设进度，三座机构大楼将在2到3年内建成，一旦三家机构全部完成搬迁，这一地区将成为集合三大全国性证券交易机构聚集平台。

　　“金融城”建设加速

　　欧金伦敦投资有限公司特约经济学家和投资顾问、，《伦敦金融城》作者李俊辰表示，就规划而言，这种布局接近于伦敦金融城的布局，将几种金融行业和资源部门进行整合，体现了金融规划的完整性，也将有利于整个金融城日后的持续发展。

　　随着今年《上海浦东金融核心功能区发展“十一五”规划》中，“陆家嘴金融城”概念被提出，金融城建设的步伐正在加快。

　　到2007年第三季度末，已有476家金融机构落户浦东，比2006年年底时的400家上升了近20%。按照计划，到2010年，浦东金融机构数量力争超过600家；金融从业人员超过20万；金融业占全区生产总值的比重超过18%。

　　与此同时，陆家嘴规划版图也在扩大。《规划》显示，其范围在目前基础上向东扩展版图，形成“一道三区”（世纪大道、陆家嘴金融贸易区、竹园商贸区、花木生态文化区）的发展布局。

　　目前竹园商贸区内，国内省部级和国外几十家大集团、大企业在这里投资兴建的金属、煤炭、石油、汽车、物资等交易中心已初具规模，并吸引了韩国浦项制铁、中国石油、中国银联、华夏基金等知名企业驻扎在此，美国道琼斯也在此设立了代表处。