地产股今争相公布三季报招商地产收益拔头筹

　　谷东

　　随着三季报最后期限的临近，多家A股地产类上市公司今日同时公布了三季度报告。

　　据本报统计，这17家A股房地产类上市公司中，其中除光华控股(000546.SZ)继续亏损外，其余上市公司继续盈利。不过，如上实发展(600748.SH)等一些公司前三季度净利润也同比出现了下降趋势。

　　从每股收益看，不包括光华控股，还有5家在0.10元以下，8家在0.20元以上。而海鸟发展(600634.SH)虽然每股收益仅为0.04元左右，但其本报告期净利润却增长了近5665%。

　　而这些当日公布三季报的上市公司中，以招商地产(000024.SZ)的每股收益最高，达0.7031元。虽然本报告期，招商地产实现的净利润较上年同期同比下降了近37.68%，但其前三季度实现净利润却同比增长了一倍以上。

　　对于业绩增长原因，招商地产此前曾表示，2006年末公司拥有已售但未竣工的上海依云郡一期和曦城一期项目，该等项目按计划拟于本期竣工并参与结算；同时,2007年1~9月销售情况良好,公司可结算面积相应增长。

　　同时，万科A(000002.SZ)也于今日公布了其三季报。该公司前三季度每股收益0.29元，共实现净利润逾19.2亿元人民币，较上年同期增长了31.9%，而在第三季度内，其实现的净利润更是同比增长了36.16%。

　　报告期内，央行和银监会联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求商业银行提高第二套以上住房贷款的首付比例和贷款利率水平。

　　但万科认为，信贷调控的落实有助于使部分过于亢奋的市场适度降温，而对城市化和经济发展所带来的真实住房需求影响较小。