四家房地产公司年报齐亮相 仅阳光股份业绩下滑

　　中粮地产、金融街和银基发展2006年业绩增长，仅阳光股份业绩下滑

　　

证券时报记者　钟彩　　李坤　

　　见习记者　许先锋

　　本报讯　中粮地产(000031)、金融街(000402)、银基发展(000511)和阳光股份(000608)等四家

房地产上市公司日前分别交出了参差不齐的2006年度年报。其中银基发展净利润增幅最大，为74.32%；其次是中粮地产，净利润增长54.26%；金融街净利润同比增长幅度为28.52%。仅阳光股份净利润同比减少27.33%。

　　中粮地产2006年实现主营业务收入34579.50万元，比上年同期减少5.4%；主营业务利润18068.43万元，比上年同期增加4.49%；实现净利润17442.83万元，比上年同期增加54.26%，每股收益为0.25元。

　　从收入的构成来看，中粮地产2006年的主要收入来源于来料加工业务、以及物业租赁和物业管理业务。其中料加工业务实现主营业务收入15548.41万元，物业租赁业务实现收入14363.73万元，物业管理业务实现收入4644.70万元。来料加工业务毛利率增12.72%，物业租赁业务毛利增3.05%

　　根据公司目前经营发展需要，公司决定2006年度剩余的未分配利润不进行分配，也不进行资本公积金转增股本，公司未分配利润主要用于公司地产项目的开发及补充流动资金。　

　　阳光股份2006年实现主营业务收入98739万元，较上年同期的113503万元减少13.01%；实现利润总额18442万元，较上年同期的24827万元减少25.72%；实现净利润8709万元，较上年同期的11985元减少27.33%；实现每股收益0.30元，较上年同期的0.41元减少26.83%；调整后的每股净资产为2.75元，较上年同期的2.53元增长8.70%。在利润分配方面，董事会认为，根据公司2007年经营计划，北京阳光上东二期项目处于集中建设期，并将继续取得新的项目储备，流动资金的需求量较大，公司计划将现有资金继续投入项目建设之中，本年度不实行利润分配。

　　金融街2006年实现主营业务收入34.81亿元，同比增长74.07%；实现利润总额8亿元，同比增长29.14%；实现净利润5.25亿元，同比增长28.52%；实现每股收益0.49元。公司2006　年度利润分配方案为以公司2006　年非公开发行

股票办理股权登记后的总股本10.78亿股为基数，每10股派发现金2.5元(含税)。

　　银基发展2006年公司实现主营业务收入86780万元，同比增长43.64%；实现净利润7974万元，同比增长74.32%；实现每股收益0.24元。该公司2006年度利润分配预案为：以2006年12月31日总股本33767万股为基数，向全体股东每10股送红股5股，每10股派发现金股利1元(含税)。同时以公司现有资本公积金46977万元，向全体股东按每10股转增股份3股。

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