庖丁解牛：股指进入调整 机会蕴藏于哪些个股

2006年11月28日 胜龙

     这周由于对上证综指构成较大影响的前几大权重股出现了调整态势，所以股指走势也趋弱出现调整。大盘权重股一段时间以来累计涨幅比较大，自身有调整的要求属于正常现象。可喜的是上证综指的调整没有对其他指数和绝大部分个股的涨势构成不良影响，所以个股的涨势格局仍然在继续且越发明显。所以笔者认为，投资者可重个股轻大盘把握机会。操作上应注意选择基本面较强的个股，行业上重点关注地产、奥运等板块。今天受人民币升值的影响，地产股再度展现了它强大的魅力。今天笔者给大家分析一下 该板块中的华发股份（600325）该股趋势较好，供大家参考！
     将从“基本面分析+技术面分析+市场情报分析”分析，仅供大家参考！

    公司是少有的资产结构十分清晰的地产公司。公司业务清晰、明了，所有资产都集中在住宅开发上；而且资产权属清晰，目前公司全部房产项目均为100%股权。此外，大股东华发集团当地政府背景深厚，拿地具有明显优势。公司土地储备丰富、区域优势明显。公司在珠海、中山市拥有充足的土地储备。目前，公司拥有可开发土地储备面积137.9万平方米，建筑面积约243.6万平方米，为未来几年的产品供应奠定了坚实的基础。公司大部分土地取得成本极低，这使公司可在较长时间内享有高于同类企业利润率的硕果。此外，从2006年末开始，公司项目就将开始进入结算回收期，2007年将成为公司业绩增长的高峰期。
    公司在珠海房地产市场一支独秀、地位显赫，区域垄断优势十分明显。2005年每股收益高达0.5元，具有很强的盈利能力。近年来公司销售面积和销售金额在珠海房地产市场销售额逐年上升，2004年公司销售额在本市房地产市场中占到14％的份额，在区域市场的高占有率在全国地产公司中独一无二。此外，公司的一大亮点就是土地储备丰富，公司目前的土地储备可供今后5－6年的开发。目前公司的土地储备主要集中在三块，其中珠海新城项目由于拿地时间早，土地成本极低，获利潜力较大。

    上图截于《机构时代》软件。上图是 华发股份，属于房地产板块个股。从k线图中看，该股 趋势一直强势上涨，前期小幅调整后再次启动上攻，后市仍有一定空间可短线关注。从机构进出中可看到该股在一路上涨时伴随着大量的流入资金， 短线仍有一定空间，可重点关注！

    其次，我们从其正股在市场情报来分析:

    从上图我们可以看到该股短线处于中风险区，但是大盘短期却处于高风险区域。所以短线投资者操作时应注意规避大盘风险。而中线个股也处于中风险区，但大盘中线处于高风险区， 所以该股中线 也要注意规避大盘风险，适量建仓，建议结合当时盘中状况而定。

    从上图我们可以看出，今日机构资金流入量大于流出量，散户资金流出量大于流入量。从五日资金看同样是机构资金流入量大于流出量，散户资金流出量大于流入量。说明在股价上升阶段机构不断介入而散户被洗出。所以该股具有很大的上涨空间。操作上,建议持股待涨!

    综上所述：该股主力处于高度控盘，中短期趋势较好。从基本面上看， 公司是少有的资产结构十分清晰的地产公司。公司土地储备丰富、区域优势明显。公司在珠海、中山市拥有充足的土地储备。技术上， 从k线图来看，该股多头趋势较好，小幅调整后再次启动，后市仍有空间，可重点关注！