美国房地产将继续复苏的2个隐秘信号

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　　新浪美股讯 北京时间7月22日消息，房地产复苏是近几年美国经济复苏的主要动力之一，而各项指标显示美国房地产复苏还将持续。

　　其中很重要的一点，建房子需要木材，购房需要抵押贷款。这不是什么高深的经济理论，但这些信号值得我们密切关注。

　　首先我们看到最近几个月美国房地产市场出现了强劲反弹。

　　美国新屋开工延续了2009年以来的复苏趋势。

图1 美国新屋开工 制图 QUARTZ

　　二手房销售也在加速走高。

图2 美国二手房销售 制图 QUARTZ

　　对于购房者而言，好消息是银行的借贷标准仍在进一步放松。 

图3 美国收紧抵押贷款标准的贷款商净比例

　　这种复苏趋势能否持续下去呢？有可能。关注度较低的一些指标，比如木材行业就业人数，也在继续回升。

图4 美国木材行业就业人数

　　周一，加拿大全国铁路公司(Canadian National Railway Company)特别指出对美国的木材出口是加拿大大宗商品核心业务低迷之外的一个亮点。该公司表示，它已经准备好迎接美国新屋开工的进一步上升，将增加车皮来满足美国对木材产品需求的上升。(松风 编译)