新浪财经讯 北京时间6月25日晚间消息，美国政府发布的5月份新屋销售报告显示，5月独户新屋的销量环比大涨7.6%，总量创下两年多以来的最高水平，同时超出市场普遍预期。

　　美国商务部指出，5月经季调并年化的新屋销量为36.9万幢，明显超过4月的34.3万幢。今天商务部没有对4月数字进行修正，重申仍为34.3万幢。据汤森路透集团调查，经济学家平均预期5月新屋销量约为34.8万幢。

　　低利率、温暖的天气和具有吸引力的价格都推动了5月新屋销售增长。5月新屋售价的中位值环比下降0.6%，至23.45万美元。与上年同期相比，5月的新屋销量增长了19.8%。但是，36.9万幢仍明显低于近期一次衰退之前的峰值，这表明美国房地产市场仍在蹒跚走出现代历史上最严重的一次低迷。

　　此外，未来的几个月中，美国房地产行业可能面临来自经济增长放缓所产生的阻力。今年春夏之交，房地产市场是美国为数不多的几个仍在持续增长的市场。

　　5月美国的四个大区中，东北部新屋销售的增长最为强劲，环比增幅高达36.7%，这创下了近三年来增幅的新纪录。南部地区新屋销售攀升12.7%，季调年化的销售总量是2010年4月以来最高的。但是，与此同时中西部的新屋销售下跌10.6%，西部的下滑3.5%。(立悟/编译)