新浪财经讯 北京时间4月17日晚间消息，美国政府发布的3月新屋开建和营建许可报告显示，3月的新屋开建量环比意外下降，但营建许可量涨至三年半来最高点。

　　美国商务部指出，3月经季调并年化的新屋开建量环比大幅下降5.8%，至65.4万幢。此外，2月的数据下调至69.4万幢，略低于一个月前发布的69.8万幢。据汤森路透集团的调查，经济学家平均预期3月的新屋开建将小幅增至70.5万幢。

　　新屋开建5.8%的降幅创下去年4月以来跨月百分比降幅的新高，但是，新屋开建的下降主要发生在波动较大的多户房屋领域，3月份这部分房屋的开建量环比重跌16.9%。在美国市场占有更重要地位的独户房屋开建量环比仅小幅下降0.2%。

　　今天的报告中对美国经济来说最耀眼的信息是，3月的营建许可大幅攀升。3月的营建许可环比增4.5%，经季调并年化的总量增至74.7万幢，后者是2008年9月以来的最高纪录，同时明显超出经济学家平均预期的71万幢。

　　过去几个月中，长期低迷不振的美国房地产市场终于显露了诸多指向初步复苏的迹象。一些经济学家预计，住房建造今年很可能促进而不是拖累美国经济的增长，这将是2005年以来房地产业第一次对经济产生积极作用。

　　尽管如此，由于未售出房屋的供应过剩，对房价形成了很大压力，这仍将是美国房地产市场复苏的一个重大障碍。周一发布的一份调查报告显示，4月美国住房建筑商的信心环比下降，这是七个月来的首次，意味着房地产实现彻底复苏还有很长一段路要走。(立悟/编译)