新浪财经讯 北京时间11月17日晚间消息，美国商务部发布的10月新屋开建报告显示，10月份的新屋开建量环比重跌11.7%，总量创下18个月来新低。与此同时，营建许可环比略有增长。

　　10月经季调并年化的新屋开建量为51.9万幢，11.7%跌幅中的近一半源自波动较大的多户房屋。上一次月新屋开建量跌至52万幢之下还要追溯至2009年4月。独户房屋开建量环比仅小幅下滑1.1%。在美国，独户房屋在新屋市场占据75%的份额。

　　据汤森路透集团的调查，经济学家平均预期10月经季调并年化的新屋开建量为60万幢。9月的数字由早先公布的60万幢下调至58.8万幢。

　　10月新屋营建许可环比增0.5%，经季调并年化的总量增至54.7万幢。9月的营建许可被小幅上调。营建许可是一个衡量房屋建筑状况的更准确指标。

　　应指出的是，房屋开建量是一个很难统计的数据，政府的数据经常会进行修正，有时候是很大幅的修正。鉴于近来美国经济的波动较为剧烈，加上政府政策时有重大调整，房地产市场的健康状况变得更难衡量。

　　今年春天房屋开建一度强劲上扬，但进入夏天后，随着政府临时性减税措施的到期，房屋开建大幅下挫。过去几个月中该数据缓步回升，但10月的数字又出现了令人不快的重跌。

　　房地产业在美国经济中扮演着重要角色。通常情况下，在经济陷入一次衰退之前，房地产业将是第一批显露疲态的行业，随着经济开始复苏，该行业又是恢复最快的行业之一。此外，房地产业对经济其他领域存在很强的影响力。(立悟)