新浪财经讯 北京时间7月26日晚间,美国政府发布的数据显示,6月份美国新屋销售的状况好于预期。此前5月的销量曾创下历史最低纪录。美国商务部宣布,6月的新屋销量环比增长23.6%,经季调并年化的销量增至33万幢。
5月新屋销量的环比降幅上调至36.7%,销售总量由30万幢降至26.7万幢,后者再创历史新低。5月到来前联邦政府针对购房者的一项重要补贴政策到期。依据30万幢的初期数字计算,5月新屋销量的环比降幅为32.7%。
据汤森路透集团的调查,经济学家平均预期6月的新屋销量将小幅反弹至31.6万幢。如果这一预期成真,它将创下历史第二低值。
依据美国的大区划分,除西部外,6月其他所有大区的新屋销量均环比上涨,而西部的销量创下历史新低。与2009年6月相比,今年6月的新屋销量同比下跌16.7%。
今年6月市面上的未售出新屋量环比下降1.4%,至21万幢,后者创下1968年9月以来新低。依据6月的销售速度推算,这相当于7.6个月的销量,库存/销售比明显低于今年5月的9.6个月。
6月新屋售价的中位值为21万3400美元,较上年同期下跌了0.6%。
政府指出,其新屋销售数据可能存在大取样产生的误差,也可能存在其他统计错误,相关数据进行大幅修正是很常见的事情。6月新屋销量数据的标准误差为15.3%。
一般需要六个月的数据才能推断新屋销售是否出现了新的发展趋势。在截至6月底的六个月中,新屋销量的均值为35.4万幢,与截至5月底六个月的数字基本持平。
|
|
|