新浪财经讯 北京时间6月9日晚间，美国抵押贷款银行家协会(MBA)宣布，上周的购房贷款申请量连续第5周下滑，总量创下了13年来新低，这表明税务抵扣政策对未来房屋销售的提前透支超过预期。

　　MBA指出，在截至6月4日的一周中，购房贷款需求环比下降5.7%，虽然针对阵亡将士纪念日假期进行了修正，申请总量依然跌至1997年2月以来的最低点。

　　MBA负责研究及经济的副总裁迈克尔-弗拉坦托尼(Michael Fratantoni)在一份声明中写道：“现在购房贷款申请较四周前低35%，由于抵税政策在四月底到期，潜在购房者迄今还不愿重返市场。”

　　上周购房者还获悉了一份不温不火的5月就业报告。现在购房市场已出现了一定的脱节，此前许多人抢在4月30日之前签署购房合同，以求获得联邦政府最高8千美元的税务优惠。

　　上周的再融资贷款申请活动 -- 由于抵押贷款利率逼近历史低点过去一段时间这类申请持续上涨 -- 也开始回调。

　　MBA再融资指数环比下跌14.3%，此前四周该指数连续上涨。受再融资活动回落的影响，在截至6月4日的一周中，抵押贷款申请总量环比下降12.2%。

　　抵押贷款利率仍维持在较低水平。30年期贷款的平均利率由此前一周的4.83%降至4.81%。这一利率的最低记录是2009年3月创下的4.61%。与今年4月创下的5.31%的近期新高相比，4.81%仍低0.5个百分点。