新浪财经讯 北京时间6月16日凌晨消息，据国外媒体报道，全美住房建筑商协会(National Association of Home Builders，以下简称“NAHB”)和富国银行(Wells Fargo)周一公布报告称，美国6月份的住房营建商信心意外下滑，暗示住房市场的复苏进程将十分缓慢。

　　报告显示，6月份的NAHB/富国银行住房营建商信心指数从5月份的16点下跌至15点，该指数低于50即表明多数接受调查者认为住房营建市场的状况疲软。NAHB/富国银行从1985年1月份开始编纂住房营建商信心指数，该指数在1月份下跌至8%的历史低点，2008年的平均值则为16点。

　　此前调查显示，根据接受调查的40名经济学家的平均预期，NAHB/富国银行住房营建商信心指数将上升至17点，预测范围在15点到20点之间。

　　报告还显示，6月份的单户型成屋销售指数连续第二个月下滑，至14点；购房者流量指数连续第三个月维持在13点不变；未来六个月的销售预期指数从27点下跌至26点，是自2月份以来首次下跌。

　　美国南部地区的住房营建商信心指数从5月份的18点下跌至15点，西部地区从12点上升至14点，东北部地区从19点升至20点，中西部地区从14点升至15点。

　　从新泽西州最大房屋营建商Hovnanian Enterprises到宾夕法尼亚州豪宅开发商Toll Brothers等每股住房营建商都仍在报称亏损，原因是住房抵押品赎回权丧失率还在上升，导致待售住房库存增加，压低了住房价格。但据其他报告显示，住房需求正开始趋于稳定，最终可能有助于推动住房营建市场。

　　瑞银证券(UBS Securities LLC)驻康涅狄格州斯坦福的资深经济学家詹姆斯·奥苏利文(James O'Sullivan)称：“住房市场的复苏进程将是十分缓慢而渐进的。”他表示，抵押贷款利率上升、家庭存款增加及信贷紧缩徘徊不去所产生的影响都将阻碍住房市场的复苏。

　　截至纽约时间13:40(北京时间16日1:40)为止，标普住房营建超级综合指数(Standard and Poor’s Supercomposite Homebuilding Index)下跌2.5%，至202.48点。自今年年初以来，该指数已经下跌了4.4%。(唐风)

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