【MarketWatch华盛顿4月24日讯】北京时间4月24日晚间消息，美国商务部报告，3月份新屋销售数字基本持平，今年1、2月份的新屋销售数字均高于最初的预估值。

　　3月份，新屋销售数字下降0.6%，经季调后的年率降至35.6万套。2月份销售数字由一个月前报告的33.7万套向上修正至35.8万套，1月份销售数字也由最初报告的33.1万套向上修正至32.2万套。

　　3月份，美国建筑商持续降价，过去一年未售出房屋库存降幅创历史新高。但其售出一套房屋的时间也上升至历史性的10.2个月。

　　美国建筑商面临着半个世纪以来最糟糕的市场形势。丧失抵押品赎回权的房屋数量屡创新高，迫使房屋售价一路走低。购房者则遭遇了贷款标准提高和裁员人数激增的问题。同时，他们还发现，只要他们稍等时日，他们买一套房屋的钱就可以减少数千美元。

　　过去一年中，新屋销售数字累计下降30.6%。

　　3月份，新屋售价中值降至20.14万美元，较去年同期下降12.2%。

　　3月份未售出房屋库存数量减少5.2%，至31.1万套，较去年同期下降33.7%。以3月份的销售速度计算，3月份房屋库存相当于10.7个月的供应量。

　　政府统计学家对这份报告缺乏信心，因为这项数据可能存在统计错误，被大幅修正的情况非常多见。在许多月份，就连政府也无法肯定新屋销售数字到底是上升了还是下降了。比如，3月份标准误差就高达正负19%。

　　美国政府表示，要确立新屋销售数字的趋势，通常要对五个月的数据进行观察。3月份，过去五个月新屋销售数字的平均年率为36.1万套，较去年同期下降38%。

　　昨日，美国房地产商协会报告，3月份二手房销售数字下降3%，经季调后的年率降至457万套。这些房屋多数被卖给了首次购房者，这些购房者可从联邦政府和州政府那里领到数千美元的购房补贴。廉价急售型房屋，包括丧失抵押品赎回权的房屋和亏本销售的房屋，占3月份二手房销售数字的一半以上。

　　另据报导，美国商务部宣布3月份耐用品订单下滑0.8%，为过去八个月中的第七次下降。但核心资本设备货物订单上升1.5%，为连续第二个月的上涨。

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