【MarketWatch华盛顿4月23日讯】北京时间4月23日晚间消息，美国房地产商协会(National Association of Realtors)报告，3月份经季调后的二手房销售数字下降3%，至457万套，其中廉价急售型房屋占到了销售数字的一半左右。

　　过去一年中，二手房销售数字累计下滑7.1%。

　　该协会指出，3月份首次购房者占购房者的半数以上。这些购房者通常可从联邦和州政府那里领到数千美元的补贴。

　　此前华尔街经济学家普遍预计3月份二手房销售数字降至463万套。2月份二手房销售数字由最初公布的472万套向下修正至471万套。

　　过去一年中，房屋售价中值下降12.4%。廉价急售型房屋售价通常会低20%左右。

　　该协会首席经济学家劳伦斯-恽(Lawrence Yun)表示，在西部部分地区，“最糟糕的时刻也许已经过去”。在过去的一年里，加州Riverside和圣地亚哥、内华达州的拉斯维加斯等地的二手房销售数字均攀升了一倍左右。上述地区都是房市泡沫的中心地带，在房市泡沫破裂时成为首当其冲的牺牲品。丧失抵押品赎回的房屋和亏本销售房屋数量的增多使得房屋售价大幅下降。

　　3月份，未售出房屋库存下降1.6%，至374万套，相当于9.8个月的供应量，略高于2月份的9.7个月。库存数字尚未对季节性因素做出调整。

　　3月份，东北部地区销售数字大降8%，南部和西部地区分别下滑1.7%和4.2%，而中西部地区基本持平。

　　3月份独栋房屋销售数字减少2.8%，经季调后的年率降至410万套。公寓销售数字下滑4.1%，经季调后的年率降至47万栋。

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