□张代蕾 新华社供本报特稿

　　美国总统贝拉克·奥巴马有望于18日公布一项总额 500亿美元至1000亿美元的住房援助计划，主要内容包括政府向陷入困境的房主提供补助，减轻后者的还贷负担等。

　　美国有线电视新闻网17日报道，奥巴马定于18日访问亚利桑那州菲尼克斯市，在那里公布住房援助计划。菲尼克斯是全美房屋抵押赎回权丧失案例数量最多的城市之一。

　　报道援引消息人士的话说，尽管政府官员没有提前披露这项住房援助计划的细节，但其中一项主要内容早已浮出水面，即联邦政府将借助提供补贴等手段，降低住房所有者的每月还贷额。这一措施有望减轻中低收入房主的月供负担，避免更多人丧失住房抵押赎回权，进而稳定房市。

　　《纽约时报》分析说，只提供补贴还不足以帮助那些深陷困境的房主，因为贷款机构依然可能把他们划归为还贷能力低的高风险还贷者，进而拒绝重新调整贷款利率。 《纽约时报》因而推测，除了向房主提供补贴，联邦政府还可能借助修改抵押贷款偿还立法等方式，向银行等贷款机构施加压力，迫使它们向房主提供与政府补贴等量的还贷优惠。

　　一些经济分析师指出，住房援助计划的力度还不足以解决美国房市危机。

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