【MarketWatch华盛顿1月6日讯】周二，美国房地产商协会(National Association of Realtors)报告，11月份成屋签约销售指数环比下降4%，表明美国房市可能面临进一步滑坡的风险。

　　该指数被视作二手房销售数字的领先指标。与去年同期相比，11月份读数下降了5.3%。为了刺激美国房市复苏，NAR呼吁政府推出针对房地产市场的经济刺激方案。

　　“失业率居高不下以及消费信心不足使得11月份签署购房合约的消费者大为减少，”该协会首席经济学家劳伦斯-恽(Lawrence Yun)在一份声明中指出，“受美国经济问题的影响，12月份房市活动可能持续低迷，因此我们迫切地需要政府拿出一份以房地产市场为中心的经济刺激方案。”

　　11月份，美国四大地区的成屋签约销售指数均呈现下降趋势，其中东北部地区下降7.2%，中西部地区下滑6.7%，西部和南部地区各跌2.4%和2.2%。

　　High Frequency Economics首席经济学家伊安-谢弗森(Ian Shepherdson)在一份研究报告中指出，尽管近期前景黯淡，但到今年中期房屋数据有出现好转的可能。

　　谢弗森写到，“每年新旧交替之际，房市表现通常比较平淡，所以春天的表现是关键，因为通常这个时候市场会变得活跃起来。由于抵押贷款利率急剧下降，我们乐观地认为房屋销量不会继续大幅下降，到年中甚至有可能出现反弹。”

　　10月份成屋签约销售指数由原先预估的下降0.7%修正为下降4.2%。

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