新浪财经讯 北京时间12月5日晚消息，据今天公布的一份报告称，美国第三季度住房贷款违约率及止赎率上升至记录新高，住房市场压力令美国经济承压。

　　据美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)今天公布报告称，美国第三季度欠付一个月以上的住房贷款或处于丧失抵押品赎回权某个阶段的住房贷款比例为10%，高于第二季度的9.2%及去年同期的7.3%。

　　住房贷款市场困境开始于两年以前，原因是越来越多的可调利率贷款利息上扬。但是，违约率最新一波上升的原因则是失业率大幅增长。

　　美国劳工部今天公布报告称，11月份美国非农就业人数减少53.3万人，是自1974年12月份以来的最高降幅，10月份经修正后为减少32万人；失业率上升至6.7%，是自1993年以来的最高水平，原因是经济衰退形势正在加深。

　　抵押贷款银行家协会首席经济学家杰·布林克曼(Jay Brinkmann)称：“现在的问题是，失业人数大增令市场全面受挫。”

　　据美国国家经济研究局(National Bureau of Economic Research)本周一公布报告称，美国经济在2007年12月份就已经陷入衰退。自此次衰退开始至今，美国失业人数已经达到了190万人。

　　失业率上升已经造成了30年期固息贷款违约率上升的后果。根据抵押贷款银行家协会的数据显示，第三季度30年期固息贷款的违约率从第二季度的3.07%上升到了3.35%。

　　不过，住房贷款市场正显示出走稳的迹象。数据显示，在第三季度进入丧失抵押品赎回权某个阶段的住房贷款在所有贷款总额中所占比例为1.07%，与第二季度相比持平。但是，这很可能是因为美国各州采取了推迟或延长

　　丧失抵押品赎回权程序的立法措施。(唐风)

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