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本报记者 郭璐
布朗政府这次要向自私的金融机构动真格了。
据《泰姆士报》26日报道,英国商务大臣Lord Mandelson决定以法律手段打开各大金融机构的金库,促使他们继续向客户提供抵押贷款。同时,金融机构必须向政府提供其账务资料,以便政府监管。拒绝继续提供抵押贷款的银行将面临对簿公堂的风险。
“英国政府与房贷市场完全不能容忍银行无限期的停止发挥其功能。” Lord Mandelson表示,政府将发布一项新的贷款规定,拒绝实施的银行将被监督机构限制交易。
而财政大臣达林(Alistair Darling)同时也警告银行称,如果银行不能向受困企业重新提供贷款,将面临全盘国有的危险。他表示,在保证英国政府将与银行以及建筑业继续合作、维持房贷市场运作之外,政府将以“非常手段”促使银行将贷款惯例的变更传导至客户手中。
根据英国财部25日发布的前度财政预算报告,政府将成立专门负责监督房贷问题的委员会(Lending Panel),来监督并敦促银行在低迷时期保持向客户提供抵押贷款。该委员会成员涵盖政府、央行、金融机构;主要负责监管包括企业与个人在内的借款人,以及最大程度调停贷款银行在贷款方面出现的财务困难。据闻,该委员会第一次会议将不日召开。
英国抵押贷款市场现在可谓一片惨淡。英国皇家测量师协会(RICS)11月11日公布的调查结果显示,10月份英国抵押贷款共计187亿英镑,按年跌44%,销售数量则降至30年低位。
英国抵押贷款协会(CML)11月20日报告指出,除了经济恶化影响消费者信心外,银行拒绝继续向消费者提供抵押贷款,贷款融资持续短缺也是严重阻碍房贷市场发展的“罪魁祸首”之一。11月上旬,英国央行突然下调基准利率至3.0%,数十间银行眼见自身利益受损,迅速撤回相关按揭贷款跟踪产品,导致房产市场一度融资短缺。
为驾驭不肯归顺的银行,英政府一手拿着大棒,一手拿起了胡萝卜。前度财政预算报告同时指出,政府将帮助达到监管部门有关规定的银行增加其一级核心资本率。
达林表示,银行被允许再融资将为其创造更加充足的资本,以帮助其吸收在衰退时期可能出现的资金损失,这样银行便能够为消费者提供新的贷款。
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