一月份美国二手房销售量下降0.4%

　　【MarketWatch华盛顿2月25日讯】周一，美国房地产商协会(National Association of Realtors)报告，一月份美国二手房屋及公寓销售数字下降0.4%，至489万栋，未售出房屋库存持续上升。

　　一月份读数是自1999年该集团开始跟踪两类二手房屋销售状况以来最低水准。

　　一月份读数较去年同期下降23.4%。

　　市场上房屋库存数字上升5.5%，至419万栋。若以一月份销售速度计算，相当于10.3个月的供应量。与去年同期相比，房屋库存增长了18.4%。

　　由于房屋供应过剩，房屋售价中值较去年同期下降4.6%，至201,000美元。

　　该机构首席经济学家劳伦斯-恽(Lawrence Yun)指出，自从信贷危机席卷美国抵押贷款市场以来，二手房近五个月的“销售表现非常疲软，但是相当稳定”。

　　此前，接受MarketWatch调查的经济学家预计一月份二手房销售数字降至480万栋。

　　中西部地区销售数字攀升3.4%，但其他地区销售数字呈现下降趋势，其中东北部下跌3.6%，西部下降2.1%，南部降低0.5%。

　　一月份独栋房屋销售数字攀升0.5%，至434万栋，而十二月份则创下十年来最低记录432万栋。独栋房屋售价中值较去年同期下降5.1%，至198,700美元。

　　一月份公寓销售数字下降6.5%，至550,000栋，售价中值220,000美元，较去年同期下降1%。