美十二月份现房销售数字创九年新低

　　【MarketWatch华盛顿1月24日讯】周四，美国房地产商协会(National Association of Realtors)报告，美国十二月份现房销售数字下降2.2%，至489万栋，创九年来新低。

　　十二月份现房销售数字较去年同期下降22%，较两年前的峰值下滑32%。

　　十二月份独栋住宅销售数字下滑2%，至431万栋，创十年新低。公寓销售额下跌3.3%，至580,000栋。

　　2007年，独栋住宅销售价格中值下降1.8%，为现房销售数字问世40年来首度下跌。

　　尽管手头没有确凿的数据，但多数经济学家相信自二十世纪三十年代以来房价并未真正下跌。

　　2007年，独栋住宅销售数字下滑13%，至494万栋，为自1982年来最大跌幅。

　　该房地产机构首席经济学家劳伦斯-恽(Lawrence Yun)指出，今后几个月内房屋销售数字预计仍然呈现下降趋势，不过极低的抵押贷款利率水平给房屋销售数字提供了支撑。

　　此前华尔街经济学家平均预计十二月份现房销售数字为498万栋。

　　十二月份未售出房屋库存减少7.4%，至390万栋，若按照十二月份的销售速度计算，相当于9.6个月的供应量。通常，库存会在十二月份下降，但这一数字没有经过季节性因素的调整。

　　四大地区房屋销售数字均有所下跌，其中东北部下跌4.6%，西部跌2.1%，中西部下滑1.7%，南部下降1%。