美11月成屋签约销售指数大跌2.6%

　　【MarketWatch华盛顿1月8日讯】美国十一月份成屋销售合约减少2.6%，显示房屋销售将保持下滑态势。

　　周二，美国房地产商协会(National Association of Realtors)报告，十一月份成屋签约销售指数大跌2.6%，过去一年累计下降19.2%。这一数字是建立在已经签署但尚未履行的合约基础之上的。

　　此前华尔街经济学家普遍预计十一月份读数下降0.7%。

　　该指数被视作现房销售数字的一项领先指标，曾在九月份和十月份出现反弹。

　　十二月份现房销售数字(即反映十月份和十一月份签署合约的履行情况的数字)将在1月24日出炉。过去一年当中，现房销售数字累计下降20%。

　　南部地区，成屋签约销售指数攀升2.3%，西部地区下降2.1%，中西部地区下跌4.1%，东北部地区大跌13%。

　　虽然成屋签约销售指数大幅下跌，但NAR对仍然充满了信心。“虽然第一季度房市还会遭遇一些小小的挫折，但现房销售数字在反弹前不会再出现大幅震荡，”这一房地产代理商贸易协会的首席经济学家劳伦斯-恽(Lawrence Yun)指出。

　　恽预计2008年现房销售数字上升0.9%，至570万栋。这一预期对其在上月做出的为上升0.4%做出了修正。他预计2009年现房销售数字增长3.6%。新屋销售数字、新屋开建数字以及住房建筑开支数字的2008年预期均较上月有所下调。

　　恽预计今年新屋销售数字下降13.4%，新屋开建数字下跌19.7%。建筑开支预计减少15.8%。