美十一月份现房销售数量增至500万栋

　　【MarketWatch华盛顿12月31日讯】美国房地产商协会(National Association of Realtors)周一报告，十一月份现房销售数字增长0.4%，至500万栋。这份报告发出了房市企稳的讯号。

　　现房销售数字已经连续三个月逼近500万栋，而新屋销售数字近几个月则呈现下降趋势。

　　过去一年中，现房销售数字累计下降20%，较两年前的峰值721万栋下跌了31%。

　　十一月份未售出房屋库存减少3.6%，若按照当前销售速度计算，相当于10.3个月的供应量，略低于十月份的10.7个月。通常，房屋库存会在秋季下降。

　　十一月份房价中值较去年同期下降3.3%，至210,200美元。

　　十一月份销售数字与华尔街经济学家预计的499万栋基本相符。

　　十一月份西部地区房屋销售数字飙升10.3%；中西部地区基本持平；南部地区下降2%；东北部地区下跌3.3%。

　　十一月份独栋房屋销售数字上涨0.7%，至440万栋。公寓销售数字下降1.6%，至600,000栋，创自2001年11月份以来新低。

　　十一月份，独栋房屋库存降至9.9个月的供应量，略低于十月份的10.4个月。

　　该房地产交易集团首席经济学家劳伦斯-恽(Lawrence Yun)支出，联邦政府将采取两个大胆举动以拯救美国房市。首先，政府将允许房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)购买更多贷款；其次，美联储至少将利率降低四分之三个百分点。